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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【張潼凱基銀行信貸照會新竹低利借款╱台北報導】
北市府9月初宣布暫不與遠雄終止大巨蛋契約,此案幾乎陷入停擺,台北市長柯文哲日前僅說應由社會給遠雄壓力、解約要看「社會氛圍」;公民團體昨舉辦「2016萬聖節抓鬼大遊行─不拆巨蛋就完蛋」遊速配貸 房屋貸款優惠行,號召民眾以萬聖節裝扮走上街頭,讓柯聽到「拆蛋」心聲。9595助貸網 用身分證貸款
柯文哲在10月24日到議會進行專案報告時,藍綠議員輪番炮轟,指北市府暫緩終約後,大巨蛋案仍無實質進展;更有議員質問,若過年前遠雄仍未遞件送審,是否會解約?當時,柯文哲僅說,解約要看社會氛圍,社會大眾應給遠雄壓力。
長期咬定大巨蛋案為「弊案」、呼籲北市府應該「解約拆蛋」的多個公民團體,選在萬聖節前夕號召民眾走上街頭。數十位民華泰銀行房貸眾昨天下午從台北市政府後門出發,行經北市府大門、遠雄公司大樓、大巨蛋工地,最後回到9595助貸網 銀行企業貸款 信用理債一日便 勞工紓困貨款如何還款光復南路,沿途高喊「柯市長,大巨蛋為什麼不解約」口號。
松菸公園催生聯盟召集人游藝強調,透過遊行,讓市長看到「立即終止大巨蛋BOT契約,重建松菸森林公嘉義汽車借錢園」的「社會氛圍」,希望市府不要再給遠雄機會。
出席聲援的北市議員王世堅直指,他去年在議會提案解約拆蛋,獲得33位議員連署支持並通過三讀,是北市府解約最好的靠山,加上當時遠雄董事長趙藤雄身陷官司,民氣可用,無奈柯文哲「一直作雲林民間信貸秀搞怪」,錯過最好的時機;現在,柯應該說清楚,為什麼不解約?不要再歹戲拖棚。
北市府副發言人劉奕霆回應,北市府針對大巨蛋案除了要求公共安全外,也要求一切都必須依法行政,同時要求企業依法做事,任何方案皆是選項之一,但市府也期盼遠雄能儘速送件完成相關單位的審查。
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